Позвонить: +7 473 300-34-36
Главная → Каталог новостроек
Каталог новостроек Воронежа

Купить квартиру в новостройке Воронежа

Найдено: 94
ЖК «8 Элемент» — изображение застройщика
8 Элемент
ГК Проект Инвест · Левобережный р-н
от 2,1 млн ₽
Самый доступный вход в каталоге — 2,1 млн ₽ в уже сданном доме.
сдан
Молодёжный
ГК Развитие · Советский р-н
от 2,39 млн ₽
Студии от 2,39 млн ₽ в четырёх 19-этажках у берега Дона — самый доступный вход среди строящихся домов.
ЖК «Мармелад» — изображение застройщика
Мармелад
ГК Развитие · Левобережный р-н
от 2,47 млн ₽
Вход 2,47 млн ₽ на левом берегу при горизонте строительства до 2030 года.
ЖК «Авиапарк» — изображение застройщика
Авиапарк
ГК Развитие · Советский р-н
от 2,6 млн ₽
Самый крупный проект подборки — 2116 квартир между Шиловским и Долгим лесами.
На Пойменной
СЗ РСМУ-5 · Советский р-н
от 2,68 млн ₽
Потолки три метра и одна из самых низких цен метра в каталоге.
спор по документам
Атом
СУ-35 · Советский р-н
от 2,7 млн ₽
Метр около 95 тысяч ₽ при подземном паркинге — редкое сочетание среди сданных домов.
сдан
Инстеп.Бабяково
Инстеп · Новоусманский (пригород) р-н
от 2,7 млн ₽
Квартал со своей социальной инфраструктурой: школа на 1100 мест, детский сад на 320 и спорткомплекс с 25-метровым бассейном.
ЖК «Флора» — изображение застройщика
Флора
ГК Развитие · Центральный р-н
от 2,8 млн ₽
737 квартир рядом с Дендрарием и корпусами аграрного университета: двор без машин и кладовые на каждом этаже.
Боровое
ВМУ-2 · Железнодорожный р-н
от 2,85 млн ₽
Самый долгий проект каталога: стройка идёт с 2011 года и продолжается до 2027-го.
Каскад
ГК Дон-Инвест · Левобережный р-н
от 2,87 млн ₽
Восемь домов из девяти уже сданы — в стройке остался один корпус.
Южный
СК Легос · Новоусманский (пригород) р-н
от 2,9 млн ₽
Два десятиэтажных дома на 566 квартир — по числу квартир это половина всего, что строится в Новой Усмани.
ЖК «Навигатор» — изображение застройщика
Навигатор
ГК Проект Инвест · Коминтерновский р-н
от 3,2 млн ₽
Готовый дом с ключами после регистрации сделки — от 3,2 млн ₽ в Коминтерновском районе.
сдан

Сузим 94 дома до трёх под ваш бюджет

Назовите район и сумму — вернёмся с коротким списком и скажем, что в нём стоит проверить перед сделкой. Подбор бесплатный: работу оплачивает застройщик.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

ЖК «Суворов-Сити 2» — изображение застройщика
Суворов-Сити 2
ГК Развитие · Ленинский р-н
от 3,2 млн ₽
836 квартир и собственная котельная с независимым тепловым режимом — дом не зависит от городских отключений.
Октябрьский квартал
ГК Развитие · Советский р-н
от 3,2 млн ₽
Две секции с перепадом этажности от 10 до 24 и концепцией «тихого двора»: машины уходят в подземный паркинг на 283 места.
Поколение
СЗ Поколение · Советский р-н
от 3,21 млн ₽
Придонской — самая удалённая от центра точка каталога: 20 минут на машине, зато цена от 3,21 млн ₽.
ЖК «Никитинские сады» — изображение застройщика
Никитинские сады
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 3,22 млн ₽
1090 квартир в четырёх секциях: два дома уже сданы, продаются третий и четвёртый.
ЖК «Чехов» — изображение застройщика
Чехов
ГК Развитие · Железнодорожный р-н
от 3,44 млн ₽
Дом сдан в октябре 2025 года — ключи выдают сразу после сделки.
сдан
Гвардейский
СЗ Стройинвест · Левобережный р-н
от 3,46 млн ₽
Короткий цикл: от старта во II квартале 2024 до сдачи в III квартале 2026.
ЖК «Заря» — изображение застройщика
Заря
ГК Развитие · Левобережный р-н
от 3,47 млн ₽
Один из трёх проектов «Развития» на левом берегу — вход 3,47 млн ₽.
ЖК «Ласточкино» — изображение застройщика
Ласточкино
ДСК · Советский р-н
от 3,56 млн ₽
Мегапроект комплексной застройки на 350 гектаров — крупнейшая площадка в подборке.
Домино
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 3,7 млн ₽
Самый крупный по числу квартир проект в этой части города: 1605 квартир в девяти секциях на территории 4,2 гектара.
спор по документам
ЖК «Зарядье» — изображение застройщика
Зарядье
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 3,8 млн ₽
Квартал на 1149 квартир на пересечении Электросигнальной и Дружинников — десять минут до центра.
ЖК «Ключи Club» — изображение застройщика
Ключи
ДК Новый код · Железнодорожный р-н
от 3,83 млн ₽
Часть квартала комплексной застройки на 28,6 гектара на улице Остужева.
ЖК «Алые паруса» — изображение застройщика
Алые паруса
ГК Проект Инвест · Левобережный р-н
от 3,9 млн ₽
Семнадцатиэтажный дом на левом берегу с аккредитацией по военной ипотеке: 399 квартир в продаже.
Композитор
СЗ «Силени» · Коминтерновский р-н
от 3,9 млн ₽
Самый дешёвый метр в Коминтерновском районе — около 91 тысячи ₽ при цене входа 3,9 млн.
ЖК «Озерки» — изображение застройщика
Озерки
СК ВЫБОР · Левобережный р-н
от 3,98 млн ₽
Квартал 16–17-этажек на левом берегу из готовых объёмных блоков с завода — поэтому стройка идёт быстро — конвейер, который держит цену от 3,98 млн ₽.
ЖК «Галактика 2/3» — изображение застройщика
Галактика 2/3
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 3,99 млн ₽
Продолжение квартала на 1937 квартир: первая «Галактика» из восьми 18-этажек уже сдана, новые очереди — от 3,99 млн ₽.
ЖК «Никитин» — изображение застройщика
Никитин
ГК Проект Инвест · Ленинский р-н
от 4,1 млн ₽
Тридцать один этаж и около тысячи квартир почти в центре — самый высокий дом каталога.
ЖК «Квартал 45» — изображение застройщика
Квартал 45
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 4,15 млн ₽
Горизонт до 2031 года — самая дальняя дата ввода во всём каталоге.
ЖК «Циолковский» — изображение застройщика
Циолковский
СК ВЫБОР · Левобережный р-н
от 4,17 млн ₽
Сдача заявлена на второй квартал 2028 года — один из самых дальних горизонтов у ВЫБОРа.
Титул
СЗ Рента · Коминтерновский р-н
от 4,24 млн ₽
Единственный объект застройщика «Рента» в каталоге, ввод в конце 2026 года.
ЖК «Оникс» — изображение застройщика
Оникс
ГК Проект Инвест · Центральный р-н
от 4,3 млн ₽
Единственный дом каталога рядом с Ботаническим садом и парком имени Глинки.
ЖК «Метрополь» — изображение застройщика
Метрополь
ГК Развитие · Центральный р-н
от 4,32 млн ₽
Бизнес-класс в центре при 323 квартирах на два подъезда — вход дешевле, чем у большинства домов этого класса.
ЖК «Ритм» — изображение застройщика
Ритм
СЗ Неострой · Железнодорожный р-н
от 4,34 млн ₽
Шестое место в области по оценке потребительских качеств ЕРЗ — 48,45 балла.
спор по документам
ЖК «Абрикосовый» — изображение застройщика
Абрикосовый
ГК Развитие · Левобережный р-н
от 4,35 млн ₽
Единственный дом каталога рядом с зоопарком — пять минут пешком до остановки Полины Осипенко.
ЖК «Дом на Комарова, 11А» — изображение застройщика
Комарова, 11А
ГК Еврострой · Советский р-н
от 4,4 млн ₽
Сорок пять квартир на десять этажей — камерный формат по цене обычной новостройки.
сдан

Пришлём цены и что реально свободно

Прайсы застройщиков обновляются быстрее каталога, а часть квартир уходит до обновления. Скажите, какие дома смотрите — пришлём актуальные цены и остатки одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Перемена
ГК Стэл-Инвест · Коминтерновский р-н
от 4,44 млн ₽
Семнадцатиэтажка на Независимости — той же улице, где строится квартал «Галактика».
ЖК «Городские истории» — изображение застройщика
Городские истории
ДСК · Коминтерновский р-н
от 4,46 млн ₽
Панельный квартал на 104,5 тысячи м² с отделкой под ключ и двумя встроенными детскими садами.
ЖК «Люмен» — изображение застройщика
Люмен
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 4,49 млн ₽
Один корпус на проспекте Труда, к августу 2026 готовность около 6 процентов.
Счастье
СК ВЫБОР · Рамонский (пригород) р-н
от 4,52 млн ₽
Четырнадцать семиэтажных домов на 14 гектарах — редкий для области случай, когда весь квартал строится в одном ключе и без высоток.
ЖК «Глинки парк» — изображение застройщика
Глинки парк
ГК Новострой · Центральный р-н
от 4,6 млн ₽
Одиннадцатиэтажный дом на 181 квартиру в окружении четырёх парков — Глинки, Академического, Ботанического сада и Центрального.
спор по документам
Дом Офицеров
ГК Развитие · Ленинский р-н
от 4,6 млн ₽
Малоэтажный бизнес-класс в центре: четыре секции по 4–6 этажей и всего 141 квартира — соседей меньше, чем в одной секции обычной высотки.
сдан
ЖК «Май» — изображение застройщика
Май
СК ВЫБОР · Советский р-н
от 4,68 млн ₽
Комплекс на проспекте Патриотов: строительство идёт очередями до 2028 года.
Романовский
ГК Развитие · Ленинский р-н
от 4,7 млн ₽
Монолит с вентилируемым фасадом в тихом центре: до Адмиралтейской набережной десять минут пешком.
ЖК «Александровский сад» — изображение застройщика
Александровский сад
ГК Еврострой · Новоусманский (пригород) р-н
от 4,9 млн ₽
Полтора километра от городской черты по трассе М4 — выезд в город по основной магистрали.
Дом на Ленина
СЗ СФЧ-Центр · Центральный р-н
от 5,12 млн ₽
Четырнадцатиэтажный дом на улице Ленина в Центральном районе.
спор по документам
8 граней
СК Форпост · Коминтерновский р-н
от 5,12 млн ₽
Дом сдан в январе 2025 года, но распродан лишь на треть — выбор квартир пока широкий.
сдан спор по документам
ЖК «Яблоневые сады» — изображение застройщика
Яблоневые сады
ДСК · Центральный р-н
от 5,14 млн ₽
Крупнейшая стройка ДСК в Центральном районе: 52 гектара и 732 тысячи м² между Ломоносова и Московским проспектом.
ЖК «Финский квартал» — изображение застройщика
Финский квартал
ВДК · Рамонский (пригород) р-н
от 5,27 млн ₽
Восемь малоэтажных домов в Ямном — пригородный формат по цене городской окраины.
ЖК «Дом Архитектора» — изображение застройщика
Дом Архитектора
ГК Развитие · Левобережный р-н
от 5,35 млн ₽
Сдан досрочно во втором квартале 2025 года.
сдан
Галилей
ГК КРАЙС · Советский р-н
от 5,4 млн ₽
Три 25-этажных дома всего на 261 квартиру: почти половина — однокомнатные, трёшек в проекте только пятнадцать.
Дом на Набережной
ССА Проект · Железнодорожный р-н
от 5,6 млн ₽
Монолит-кирпич на самой набережной: три секции переменной этажности, верхняя — 16 этажей.
Лето
СЗ Партнёр · Железнодорожный р-н
от 5,62 млн ₽
Железнодорожный район редко застраивается комфорт-классом — это один из немногих проектов.
ЖК «Джаз» — изображение застройщика
Джаз
СЗ КомфортСтрой · Железнодорожный р-н
от 5,84 млн ₽
Дом в «первом цифровом квартале» Воронежа — районе Остужева с новой инженерной начинкой.
сдан
Краснознамённая
Инстеп · Ленинский р-н
от 5,97 млн ₽
Три класса отделки в одном корпусе — от стандарта до бизнеса, 147 квартир.
Экипаж
СК Квартал · Левобережный р-н
от 6 млн ₽
Сосед «Абрикосового» по Ленинградской: тот же адресный узел, но метр дороже на треть.
На Сергея Лазо
СЗ Вектор · Ленинский р-н
от 6,34 млн ₽
Малоэтажный дом бизнес-класса: четыре этажа в Ленинском районе.
спор по документам
ЖК «Пломбир» — изображение застройщика
Пломбир
СК Квартал · Ленинский р-н
от 6,36 млн ₽
Один подъезд на 78 квартир — компактный дом там, где обычно строят башни на сотни семей.
Высота Сити
СЗ «Высота сити» · Ленинский р-н
от 6,5 млн ₽
Квартал из шести домов вместо одиночной высотки — редкий для Чижовки формат комплексной застройки.
ЖК «Волна-1» — изображение застройщика
Волна-1
ГК Еврострой · Железнодорожный р-н
от 6,75 млн ₽
Семь секций разной высоты в одном корпусе — и самый широкий разброс цены метра: от 105 до 170 тысяч ₽.
Притяжение
СЗ «Левый берег» · Советский р-н
от 6,8 млн ₽
Потолки до 4,05 метра — для комфорт-класса нетипично высокие.
ЖК «Четыре желания» — изображение застройщика
4 желания
ГК Первоград · Новоусманский (пригород) р-н
от 6,91 млн ₽
Отрадное — пригород с городской инфраструктурой: метр здесь дороже, чем в некоторых районах Воронежа.
ЖК «Городские сады» — изображение застройщика
Городские сады
ВДК · Центральный р-н
от 6,93 млн ₽
Единственный комплекс каталога, примыкающий к Воронежской нагорной дубраве, — и самый широкий разброс площадей: от 28 до 153 м².
ЖК «Крымский квартал» — изображение застройщика
Крымский квартал
ДСК · Советский р-н
от 6,99 млн ₽
Четыре дома на 1160 квартир от ДСК: панельная серия, цена метра от 80 тысяч ₽ — одна из самых низких в Советском районе.
А-Центр
ГК Семья · Советский р-н
от 7,18 млн ₽
Сдан в конце 2024 года: 140 квартир в одиннадцатиэтажном доме.
сдан
ЖК «Бунин» — изображение застройщика
Бунин
ВДК · Центральный р-н
от 7,36 млн ₽
Один дом на 14 подъездов с перепадом этажности от 9 до 26 — самый крупный по числу подъездов объект каталога.
Эклипс
ГК Развитие · Центральный р-н
от 7,5 млн ₽
Первая линия реки в историческом центре: 80% квартир видовые, а часть лотов — скай-виллы в один-два этажа с собственными террасами.
спор по документам
КД Альба
СЗ РСМУ-5 · Центральный р-н
от 7,93 млн ₽
Клубный дом на 36 квартир: шесть этажей в Центральном районе.
Прометей
СК ВЫБОР · Центральный р-н
от 8,8 млн ₽
Четыре секции переменной этажности от 5 до 12 этажей в исторической части центра.
сдан
ЖК «Z-town» — изображение застройщика
Z-town
ДК Новый код · Железнодорожный р-н
от 8,9 млн ₽
Корпуса примерно в пятидесяти метрах от водохранилища — ближе к воде в каталоге никого нет.
сдан
ЖК «Европейский» — изображение застройщика
Европейский
ДСК · Ленинский р-н
от 9,28 млн ₽
Лауреат премии «ТОП ЖК» 2020 и 2021 годов, лучшая оценка ЕРЗ среди объектов ДСК — 35,75 балла.
Маяковский
ГК Развитие · Железнодорожный р-н
от 9,28 млн ₽
Дом сдан, но в продаже остались только двухкомнатные — самый узкий выбор среди сданных домов каталога.
сдан
ЖК «Ленинградский квартал» — изображение застройщика
Ленинградский квартал
ДСК · Левобережный р-н
от 10,16 млн ₽
Пять домов из шести уже сданы, последний корпус сдаётся в начале 2027 года.
ЖК «Дом на Фридриха» — изображение застройщика
Дом на Фридриха
СК ВЫБОР · Ленинский р-н
от 10,5 млн ₽
Разброс площадей от 29,89 до 127,29 м² в одном корпусе бизнес-класса.
ЖК «Клубный дом О4» — изображение застройщика
КД О4
СЗ «Град» · Центральный р-н
от 10,5 млн ₽
Двадцать шесть квартир и солнечные панели в проекте — самый маленький дом каталога.
ЖК «Клубный дом К15» — изображение застройщика
КД К15
СЗ «Акцент сити» · Центральный р-н
от 10,8 млн ₽
Заявленный бюджет проекта — около миллиарда рублей на один дом с ограниченным числом квартир.
ЖК «Гран При 2» — изображение застройщика
Гран При 2
ВДК · Ленинский р-н
от 11,52 млн ₽
Готовый клубный дом в историческом центре: дом сдан, ждать стройку не нужно.
сдан
ЖК «Парад Планет» — изображение застройщика
Парад Планет
ДСК · Ленинский р-н
от 12,27 млн ₽
Самый дорогой проект ДСК — 12,27 млн ₽ вход против 2,45 млн у «Ласточкино».
Коллекция
СЗ КУБ · Центральный р-н
от 12,6 млн ₽
Пять этажей и сорок четыре квартиры в центре — один из самых камерных домов каталога.
Белинский
СЗ Белинский · Центральный р-н
от 13,6 млн ₽
Трёхэтажный монолит-кирпич в переулке у центра с потолками три метра — по этажности это почти особняк, а не жилой комплекс.
КД 905
ГК КРАЙС · Центральный р-н
от 13,8 млн ₽
Сорок пять квартир в тихом центре: дом намеренно отодвинут от магистралей.
КД Куцыгина 11
ФК «Аксиома» · Ленинский р-н
от 18,3 млн ₽
Сорок семь квартир и подземный паркинг с местом на каждую квартиру — 18,3 млн ₽ вход.
Крона Дом
ЭНКО · Центральный р-н
цена не объявлена
Продажи ещё не открыты: застройщик показал проект, но ни цен, ни сроков пока не назвал.
Задонье
ДСК · Коминтерновский р-н
цена не объявлена
Десять домов рядом с «Олимпиком», все квартиры — с чистовой отделкой под ключ, включая натяжные потолки и ламинат.
Славяноград
СЗ ЖБИ-Жилстрой 36 · Семилукский (пригород) р-н
цена не объявлена
Малоэтажный квартал в стиле Barnhaus с лицевым кирпичом и индивидуальным отоплением в каждой квартире — редкий формат для пригорода.
Черёмушки
ДСК · Новоусманский (пригород) р-н
цена не объявлена
Не дом, а район: больше 100 гектаров застройки со своей школой на 1224 места и детским садом на 280.
Л-Град
СЗ Каскад-Инвест · Левобережный р-н
цена не объявлена
Один дом на 132 квартиры рядом с зоопарком — компактный формат там, где обычно ставят кварталы.
сдан
Мандарин
ГК Развитие · Левобережный р-н
цена не объявлена
Кирпичные корпуса напротив лесной зоны на берегу водохранилища — потолки 2,57 и четыре варианта отделки на выбор.
сдан
Зелёная долина
СМП Электронжилсоцстрой · Коминтерновский р-н
цена не объявлена
Вход в парк «Динамо» в ста метрах от дома — редкая для города история, когда парк буквально за углом.
Дубрава
СЗ АИВ · Новоусманский (пригород) р-н
цена не объявлена
Один дом на 103 квартиры с восемью планировками и чистовой отделкой — заезжать можно сразу, ремонт не нужен.
сдан
Матрёшка
ГК Семья · Новоусманский (пригород) р-н
цена не объявлена
Двор без машин и бесплатный спортзал в каждом доме — набор, который обычно обещают в бизнес-классе, а тут он в пригороде.
Южный сити
ГК АБС ЖБИ · Новоусманский (пригород) р-н
цена не объявлена
Шестнадцать этажей в селе — самая высокая стройка Новой Усмани на сегодня.
Победа
Первоград · Новоусманский (пригород) р-н
цена не объявлена
Один из самых дешёвых входов в пригороде — но застройщик не раскрывает ни этажность, ни срок сдачи.
Новая Ведуга
СЗ Дон Стройгарант · Семилукский (пригород) р-н
цена не объявлена
⚠️ Это не квартиры, а таунхаусы и городские виллы: 104 двухэтажных дома в дубовом лесу у реки Ведуга, 30 минут до центра Воронежа.
Вопросы и ответы

Частые вопросы о новостройках Воронежа

Какие новостройки Воронежа уже сданы?

Сейчас в каталоге 17 сданных домов: «Z-town», «Прометей», «Гран При 2», «Атом», «Джаз», «Навигатор», «8 Элемент», «Дом на Комарова, 11А», «Чехов», «Дом Архитектора», «А-Центр», «8 граней», «Маяковский», «Дом Офицеров», «Л-Град», «Мандарин», «Дубрава». В них ключи выдаются сразу после оформления сделки.

В каком районе Воронежа новостройки дешевле?

Самый доступный по ценам — Советский район: 3,56 млн ₽ по 13 комплексам каталога. Для сравнения, по городу в целом половина комплексов дешевле 4,6 млн ₽.

Какие новостройки Воронежа сдаются в 2026 году?

Со сроком в 2026 году в каталоге 17 комплексов: «Метрополь», «Клубный дом 905», «Галактика 2/3», «Абрикосовый», «Май», «Ключи Club», «Гвардейский», «Титул» и другие.

Не нашли подходящий вариант?

Каталог пополняется. Скажите бюджет и район — подберём вручную, включая объекты, которых ещё нет на сайте.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.