Центральный район · клубный

«Клубный дом 905» в Центральном районе Воронежа — квартиры от застройщика

Name: Квартиры в ЖК «Клубный дом 905», Воронеж
Brand: ГК КРАЙС
Availability: InStock

ЖК «Клубный дом 905» — клубный формат в Центральном районе Воронежа, застройщик ГК КРАЙС, цена от 13,8 млн ₽, срок сдачи — IV квартал 2026. Сорок пять квартир в тихом центре: дом намеренно отодвинут от магистралей.

от 13,8 млн ₽

81-е место из 94 по цене входа · сдача IV квартал 2026

Застройщик — Группа компаний «КРАЙС». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

IV квартал 2026 срок сдачи 1 корпус, уточняется эт.

ЦентральныйрайонIV кв. 2026срокклубный форматклассизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «Клубный дом 905» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: ГК КРАЙС
Район: Центральный
Адрес: ул. Революции 1905 года, 14
Этажность: уточняется
Корпусов: 1
Класс: клубный
Срок сдачи: IV квартал 2026
Цена от: 13,8 млн ₽

Всего 45 квартир — от студий до четырёхкомнатных.
Адрес — улица Революции 1905 года, 14.
Срок ввода — IV квартал 2026 года.
Деловая и торговая инфраструктура центра в пешей доступности, при этом дом удалён от основных магистралей.

У застройщика ГК КРАЙС в каталоге 2 объекта — от 5,4 до 13,8 млн ₽. «КД 905» — 2-й по цене входа из 2, у которых цена объявлена. В районе это 16-й по цене входа из 16 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

Этажность застройщик публично не раскрывает. На языке рынка «клубный» — это малоквартирный дом, несколько десятков квартир на всё здание. Домов в клубном формате с объявленной ценой в каталоге 5: от 10,5 до 18,3 млн ₽. Этот — 4-й по цене входа.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Революции 1905 года, 14 — Центральный район. Район представлен в каталоге 17 комплексами; половина из них дешевле 7,43 млн ₽.

Группа компаний «КРАЙС».

13,8 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 9,2 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 109 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «Клубный дом 905» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Белинский», «Коллекция», «Парад Планет». Из них 1 — того же класса (клубный), 2 — в том же Центральном районе. При разнице в 1,53 млн ₽ классы у них разные — бизнес, клубный, премиум. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Клубный дом 905» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Парад Планет	ДСК	Ленинский	бизнес	уточняется	II квартал 2028	12,27 млн ₽
Коллекция	СЗ КУБ	Центральный	клубный	5	ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется	12,6 млн ₽
Белинский	СЗ Белинский	Центральный	премиум	3	заявлялся I квартал 2026 — статус ввода уточняется	13,6 млн ₽
КД 905	ГК КРАЙС	Центральный	клубный	уточняется	IV квартал 2026	13,8 млн ₽

Ни один дом из этой четвёрки пока не сдан. «Клубный дом 905» здесь — строящийся вариант, заявленный срок — IV квартал 2026.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Клубный дом 905» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Клубный дом 905»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 13,8 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.
Этажность застройщик публично не раскрывает — в карточке стоит «уточняется».

Вопросы и ответы