Подборка
Новостройки Воронежа со сдачей в 2026 году
Дома на финальной стадии: ключи в этом году. Срок берётся из проектной декларации застройщика и может сдвигаться — проверяйте перед сделкой. В подборке 16 комплексов из 94 в каталоге — 17% предложения. Цена входа расходится от 2,6 до 13,8 млн ₽ при том что половина подборки дешевле 4,4 млн ₽, а по всему каталогу — 4,6 млн ₽. Районы: Железнодорожный, Коминтерновский, Левобережный, Ленинский, Советский, Центральный. Застройщики: ГК КРАЙС, ГК Новострой, ГК Развитие, ДК Новый код, ДСК, СЗ Вектор, СЗ Неострой, СЗ Партнёр, СЗ Рента, СЗ Стройинвест, СК ВЫБОР.
16 комплексов
2,6–13,8 млн ₽
4,4 млн ₽ середина
Объекты
Новостройки Воронежа со сдачей в 2026 году: список комплексов
| Комплекс | Застройщик | Район | Класс | Этажность | Срок сдачи | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Авиапарк | ГК Развитие | Советский | стандарт | 10–19 | очередями: IV квартал 2026 — IV квартал 2028 | 2,6 млн ₽ |
| Гвардейский | СЗ Стройинвест | Левобережный | комфорт | уточняется | III квартал 2026 | 3,46 млн ₽ |
| Ключи | ДК Новый код | Железнодорожный | комфорт | уточняется | очередями: I кв. 2026 — III кв. 2028 | 3,83 млн ₽ |
| Галактика 2/3 | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 18 | 2026–2028 (первые дома квартала сданы) | 3,99 млн ₽ |
| Титул | СЗ Рента | Коминтерновский | комфорт | уточняется | IV квартал 2026 | 4,24 млн ₽ |
| Метрополь | ГК Развитие | Центральный | бизнес | 24 | III квартал 2026 | 4,32 млн ₽ |
| Ритм | СЗ Неострой | Железнодорожный | комфорт | 13 | III квартал 2026 | 4,34 млн ₽ |
| Абрикосовый | ГК Развитие | Левобережный | комфорт | 17 | IV квартал 2026 | 4,35 млн ₽ |
| Городские истории | ДСК | Коминтерновский | стандарт | 17–25 | очередями: декабрь 2026 — декабрь 2027 (корпус 3 сдан) | 4,46 млн ₽ |
| Глинки парк | ГК Новострой | Центральный | комфорт | 11 | IV квартал 2026 | 4,6 млн ₽ |
| Май | СК ВЫБОР | Советский | комфорт | уточняется | IV квартал 2026 — III квартал 2028 | 4,68 млн ₽ |
| Галилей | ГК КРАЙС | Советский | комфорт | 25 | III квартал 2026 | 5,4 млн ₽ |
| Лето | СЗ Партнёр | Железнодорожный | комфорт | уточняется | IV квартал 2026 | 5,62 млн ₽ |
| На Сергея Лазо | СЗ Вектор | Ленинский | бизнес | 4 | III квартал 2026 | 6,34 млн ₽ |
| Европейский | ДСК | Ленинский | комфорт | 13–25 | декабрь 2026 (корпус 3; два дома сданы ранее) | 9,28 млн ₽ |
| КД 905 | ГК КРАЙС | Центральный | клубный | уточняется | IV квартал 2026 | 13,8 млн ₽ |
Карточки
Подробнее о каждом
Авиапарк
ГК Развитие · Советский р-н
от 2,6 млн ₽
Самый крупный проект подборки — 2116 квартир между Шиловским и Долгим лесами.
ЛевобережныйрайонIII кв. 2026сроккомфорт-классклассизображение готовится
Гвардейский
СЗ Стройинвест · Левобережный р-н
от 3,46 млн ₽
Короткий цикл: от старта во II квартале 2024 до сдачи в III квартале 2026.
Ключи
ДК Новый код · Железнодорожный р-н
от 3,83 млн ₽
Часть квартала комплексной застройки на 28,6 гектара на улице Остужева.
Галактика 2/3
ГК Развитие · Коминтерновский р-н
от 3,99 млн ₽
Продолжение квартала на 1937 квартир: первая «Галактика» из восьми 18-этажек уже сдана, новые очереди — от 3,99 млн ₽.
КоминтерновскийрайонIV кв. 2026сроккомфорт-классклассизображение готовится
Титул
СЗ Рента · Коминтерновский р-н
от 4,24 млн ₽
Единственный объект застройщика «Рента» в каталоге, ввод в конце 2026 года.
Метрополь
ГК Развитие · Центральный р-н
от 4,32 млн ₽
Бизнес-класс в центре при 323 квартирах на два подъезда — вход дешевле, чем у большинства домов этого класса.
Ритм
СЗ Неострой · Железнодорожный р-н
от 4,34 млн ₽
Шестое место в области по оценке потребительских качеств ЕРЗ — 48,45 балла.
спор по документам
Абрикосовый
ГК Развитие · Левобережный р-н
от 4,35 млн ₽
Единственный дом каталога рядом с зоопарком — пять минут пешком до остановки Полины Осипенко.
Городские истории
ДСК · Коминтерновский р-н
от 4,46 млн ₽
Панельный квартал на 104,5 тысячи м² с отделкой под ключ и двумя встроенными детскими садами.
Глинки парк
ГК Новострой · Центральный р-н
от 4,6 млн ₽
Одиннадцатиэтажный дом на 181 квартиру в окружении четырёх парков — Глинки, Академического, Ботанического сада и Центрального.
спор по документам
Май
СК ВЫБОР · Советский р-н
от 4,68 млн ₽
Комплекс на проспекте Патриотов: строительство идёт очередями до 2028 года.
СоветскийрайонIII кв. 2026сроккомфорт-класскласс25 эт.этажностьизображение готовится
Галилей
ГК КРАЙС · Советский р-н
от 5,4 млн ₽
Три 25-этажных дома всего на 261 квартиру: почти половина — однокомнатные, трёшек в проекте только пятнадцать.
ЖелезнодорожныйрайонIV кв. 2026сроккомфорт-классклассизображение готовится
Лето
СЗ Партнёр · Железнодорожный р-н
от 5,62 млн ₽
Железнодорожный район редко застраивается комфорт-классом — это один из немногих проектов.
ЛенинскийрайонIII кв. 2026срокбизнес-класскласс4 эт.этажностьизображение готовится
На Сергея Лазо
СЗ Вектор · Ленинский р-н
от 6,34 млн ₽
Малоэтажный дом бизнес-класса: четыре этажа в Ленинском районе.
спор по документам
Европейский
ДСК · Ленинский р-н
от 9,28 млн ₽
Лауреат премии «ТОП ЖК» 2020 и 2021 годов, лучшая оценка ЕРЗ среди объектов ДСК — 35,75 балла.
ЦентральныйрайонIV кв. 2026срокклубный форматклассизображение готовится
КД 905
ГК КРАЙС · Центральный р-н
от 13,8 млн ₽
Сорок пять квартир в тихом центре: дом намеренно отодвинут от магистралей.
Вопросы и ответы
Коротко о подборке
Какие новостройки Воронежа сдаются в 2026 году?
В каталоге 16 комплексов: «Авиапарк», «Гвардейский», «Ключи», «Галактика 2/3», «Титул», «Метрополь», «Ритм», «Абрикосовый», «Городские истории», «Глинки парк» и ещё 6. Цена входа от 2,6 млн ₽, данные на 6 сентября 2026.
Сколько стоят новостройки Воронежа со сдачей в 2026 году?
Порог входа начинается от 2,6 млн ₽ («Авиапарк») и доходит до 13,8 млн ₽ («КД 905»). Половина подборки дешевле 4,4 млн ₽. Это минимальные цены квартир в комплексах по состоянию на 6 сентября 2026.
Цены окончательные?
Нет. Это минимальная цена по комплексу на дату проверки — прайс агентства и каталоги застройщиков. Стоимость конкретной квартиры зависит от площади, этажа и отделки, и её нужно уточнять у застройщика.
Источники
Что мы проверили — и чего не знаем
- Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
- Цены «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
- Мы считаем по самой дешёвой квартире в каждом комплексе. «Половина дешевле» значит: у половины комплексов каталога стартовая квартира стоит меньше этой суммы. Это не средняя цена квартиры и не весь рынок города: мы показываем только объекты, по которым работаем.
- Проектные декларации и разрешения на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их и эскроу-счёт на государственном сайте наш.дом.рф.
- Проектная декларация по каждому объекту опубликована на сайте наш.дом.рф.
Подобрать вариант из этой подборки
Скажите бюджет и район — вернёмся со свободными квартирами и актуальными ценами застройщиков. Для покупателя услуга бесплатна.
Или позвоните: +7 473 300-34-36