Центральный район · клубный

Клубный дом «Коллекция» в Центральном районе Воронежа — квартиры от застройщика

Name: Квартиры в ЖК «Коллекция», Воронеж
Brand: СЗ КУБ
Availability: InStock

ЖК «Коллекция» — клубный формат в Центральном районе Воронежа, застройщик СЗ КУБ, цена от 12,6 млн ₽. Пять этажей и сорок четыре квартиры в центре — один из самых камерных домов каталога.

от 12,6 млн ₽

79-е место из 94 по цене входа

Застройщик — СЗ КУБ Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется срок сдачи 74,1–107,1 м² площади 1 корпус, 5 эт.

Центральныйрайонввод заявлялся на I кв. 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняетсясрокклубный форматкласс5 эт.этажностьизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «Коллекция» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: СЗ КУБ
Район: Центральный
Адрес: ул. Жилина (район ул. Сакко и Ванцетти)
Этажность: 5
Корпусов: 1
Класс: клубный
Срок сдачи: ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется
Цена от: 12,6 млн ₽

Всего 44 квартиры, 5 этажей, монолит-кирпич.
Два лифта, подземный и гостевой паркинг.
Расположение — центр, улица Жилина в районе Сакко и Ванцетти.
Выдача ключей заявлена на август 2026 года.

Квартиры

Площади в продаже — от 74,1 до 107,1 м².

Источник — Прайс-лист застройщика жкколлекция.рф, 8 лотов, 14.08.2026. Наличие и цену уточняйте: квартиры уходят быстрее, чем обновляются прайсы.

В районе это 14-й по цене входа из 16 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

На языке рынка «клубный» — это малоквартирный дом, несколько десятков квартир на всё здание. Домов в клубном формате с объявленной ценой в каталоге 5: от 10,5 до 18,3 млн ₽. Этот — 3-й по цене входа.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Жилина — Центральный район. Соседей по району в каталоге 17 — половина дешевле 7,43 млн ₽.

12,6 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 8 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 99 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «Коллекция» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Парад Планет», «Белинский», «Гран При 2». Из них 1 — того же класса (клубный), 1 — в том же Центральном районе. При разнице в 2,08 млн ₽ классы у них разные — бизнес, клубный, премиум. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Коллекция» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Гран При 2	ВДК	Ленинский	клубный	уточняется	II квартал 2025 (сдан)	11,52 млн ₽
Парад Планет	ДСК	Ленинский	бизнес	уточняется	II квартал 2028	12,27 млн ₽
Коллекция	СЗ КУБ	Центральный	клубный	5	ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется	12,6 млн ₽
Белинский	СЗ Белинский	Центральный	премиум	3	заявлялся I квартал 2026 — статус ввода уточняется	13,6 млн ₽

Из этой четвёрки 1 дом уже сдан — «Гран При 2». «Коллекция» здесь — строящийся вариант, срок сдачи застройщик публично не называет.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Коллекция» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Коллекция»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 12,6 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Вопросы и ответы

Коротко о ЖК «Коллекция»

Кто застройщик ЖК «Коллекция»?

Застройщик — СЗ КУБ.

Когда сдаётся ЖК «Коллекция»?

Ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется. Сроки ввода меняются — перед сделкой сверяйте актуальную проектную декларацию застройщика.