Новостройки Воронежа со сдачей в 2028 году
Ранняя стадия: самый низкий вход по цене и самый долгий срок ожидания. Здесь особенно важно проверить эскроу-счёт и опыт застройщика. В подборке 13 комплексов из 94 в каталоге — 14% предложения. Цена входа расходится от 2,6 до 12,27 млн ₽ при том что половина подборки дешевле 3,83 млн ₽, а по всему каталогу — 4,6 млн ₽. Районы: Железнодорожный, Коминтерновский, Левобережный, Ленинский, Советский, Центральный. Застройщики: ВДК, ГК Дон-Инвест, ГК Развитие, ДК Новый код, ДСК, СЗ «Высота сити», СЗ РСМУ-5, СК ВЫБОР.
Новостройки Воронежа со сдачей в 2028 году: список комплексов
| Комплекс | Застройщик | Район | Класс | Этажность | Срок сдачи | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Авиапарк | ГК Развитие | Советский | стандарт | 10–19 | очередями: IV квартал 2026 — IV квартал 2028 | 2,6 млн ₽ |
| На Пойменной | СЗ РСМУ-5 | Советский | стандарт | 21 | I квартал 2028 | 2,68 млн ₽ |
| Флора | ГК Развитие | Центральный | комфорт | 15–17 | очередями: IV квартал 2028 — IV квартал 2029 | 2,8 млн ₽ |
| Каскад | ГК Дон-Инвест | Левобережный | стандарт | 7–14 | I квартал 2028 (восемь домов из девяти сданы) | 2,87 млн ₽ |
| Никитинские сады | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 19–20 | I квартал 2028 (дома 1–2 сданы) | 3,22 млн ₽ |
| Зарядье | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 14–21 | очередями: IV квартал 2027 — IV квартал 2028 | 3,8 млн ₽ |
| Ключи | ДК Новый код | Железнодорожный | комфорт | уточняется | очередями: I кв. 2026 — III кв. 2028 | 3,83 млн ₽ |
| Галактика 2/3 | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 18 | 2026–2028 (первые дома квартала сданы) | 3,99 млн ₽ |
| Циолковский | СК ВЫБОР | Левобережный | комфорт | уточняется | II квартал 2028 | 4,17 млн ₽ |
| Май | СК ВЫБОР | Советский | комфорт | уточняется | IV квартал 2026 — III квартал 2028 | 4,68 млн ₽ |
| Высота Сити | СЗ «Высота сити» | Ленинский | комфорт | до 26 | II квартал 2028 | 6,5 млн ₽ |
| Бунин | ВДК | Центральный | комфорт | 9–26 | до IV квартала 2028 | 7,36 млн ₽ |
| Парад Планет | ДСК | Ленинский | бизнес | уточняется | II квартал 2028 | 12,27 млн ₽ |
Подробнее о каждом
Коротко о подборке
Какие новостройки Воронежа сдаются в 2028 году?
В каталоге 13 комплексов: «Авиапарк», «На Пойменной», «Флора», «Каскад», «Никитинские сады», «Зарядье», «Ключи», «Галактика 2/3», «Циолковский», «Май» и ещё 3. Цена входа от 2,6 млн ₽, данные на 6 сентября 2026.
Сколько стоят новостройки Воронежа со сдачей в 2028 году?
Порог входа начинается от 2,6 млн ₽ («Авиапарк») и доходит до 12,27 млн ₽ («Парад Планет»). Половина подборки дешевле 3,83 млн ₽. Это минимальные цены квартир в комплексах по состоянию на 6 сентября 2026.
Цены окончательные?
Нет. Это минимальная цена по комплексу на дату проверки — прайс агентства и каталоги застройщиков. Стоимость конкретной квартиры зависит от площади, этажа и отделки, и её нужно уточнять у застройщика.
Что мы проверили — и чего не знаем
- Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
- Цены «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
- Мы считаем по самой дешёвой квартире в каждом комплексе. «Половина дешевле» значит: у половины комплексов каталога стартовая квартира стоит меньше этой суммы. Это не средняя цена квартиры и не весь рынок города: мы показываем только объекты, по которым работаем.
- Проектные декларации и разрешения на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их и эскроу-счёт на государственном сайте наш.дом.рф.
- Проектная декларация по каждому объекту опубликована на сайте наш.дом.рф.
Подобрать вариант из этой подборки
Скажите бюджет и район — вернёмся со свободными квартирами и актуальными ценами застройщиков. Для покупателя услуга бесплатна.
Или позвоните: +7 473 300-34-36