Советский район · комфорт

ЖК «Дом на Комарова, 11А» в Советском районе Воронежа — готовые квартиры

ЖК «Дом на Комарова, 11А» — комфорт-класс в Советском районе Воронежа, застройщик ГК Еврострой, цена от 4,4 млн ₽, дом сдан. Сорок пять квартир на десять этажей — камерный формат по цене обычной новостройки.

дом сдан

от 4,4 млн ₽

36-е место из 94 по цене входа · дом сдан

Застройщик — ГК Еврострой Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

дом сдан статус 1 корпус, 10 эт.

ЖК «Дом на Комарова, 11А» — изображение застройщика — Изображение предоставлено застройщиком

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: ГК Еврострой
Район: Советский
Адрес: ул. Космонавта Комарова, 11А
Этажность: 10
Корпусов: 1
Класс: комфорт
Срок сдачи: IV квартал 2022 (сдан)
Цена от: 4,4 млн ₽

10-этажный дом всего на 45 квартир, подземный паркинг и коммерция на первом этаже.
Диапазон цен — от 4,4 до 9,3 млн ₽, метр 95–130 тыс. ₽.
Строительство завершено в IV квартале 2022 года.
Советский район, улица Космонавта Комарова, 11А.

У застройщика ГК Еврострой в каталоге 3 объекта — от 4,4 до 6,75 млн ₽, 1 дом уже сдан. «Комарова, 11А» — 1-й по цене входа из 3, у которых цена объявлена. В районе это 8-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽, здесь вход дешевле этой отметки: 4,4 млн ₽.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Космонавта Комарова, 11А — Советский район. В этом районе в каталоге 13 комплексов, половина из них дешевле 3,56 млн ₽.

4,4 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 0,2 млн ₽ ниже середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 35 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

Изображения

Как выглядит ЖК «Дом на Комарова, 11А»

Официальные материалы застройщика — рендеры и фотографии. Съёмка могла проводиться в разные периоды.

ЖК «Дом на Комарова, 11А» — изображение застройщика, вид 2

ЖК «Дом на Комарова, 11А» — изображение застройщика, вид 3

ЖК «Дом на Комарова, 11А» — изображение застройщика, вид 4

В контексте рынка

Чем «Дом на Комарова, 11А» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Перемена», «Абрикосовый», «Городские истории». Из них 2 — того же класса (комфорт), и ни один не находится в Советском районе. При разнице в 0,11 млн ₽ классы у них разные — комфорт, стандарт. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Дом на Комарова, 11А» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Абрикосовый	ГК Развитие	Левобережный	комфорт	17	IV квартал 2026	4,35 млн ₽
Комарова, 11А	ГК Еврострой	Советский	комфорт	10	IV квартал 2022 (сдан)	4,4 млн ₽
Перемена	ГК Стэл-Инвест	Коминтерновский	комфорт	17	уточняется	4,44 млн ₽
Городские истории	ДСК	Коминтерновский	стандарт	17–25	очередями: декабрь 2026 — декабрь 2027 (корпус 3 сдан)	4,46 млн ₽

Из этой четвёрки 1 дом уже сдан — «Комарова, 11А». «Дом на Комарова, 11А» здесь — готовый вариант, въезд возможен сразу после оформления.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Дом на Комарова, 11А» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Дом на Комарова, 11А»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 4,4 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Вопросы и ответы