Студии в новостройках Воронежа
Самый доступный формат: одна комната с кухонной зоной, обычно 20–30 м². В 23 комплексах каталога, где застройщик раскрывает цены по типам квартир, такой формат стоит от 2,1 до 7,55 млн ₽ и половина вариантов дешевле 4,1 млн ₽. Данные из прайс-листов на 6 сентября 2026.
Студии в новостройках Воронежа: цены по комплексам
| Комплекс | Застройщик | Район | Срок сдачи | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| 8 Элемент | ГК Проект Инвест | Левобережный | дом сдан | 2,1 млн ₽ |
| Мармелад | ГК Развитие | Левобережный | III квартал 2025 — III квартал 2030 | 2,5 млн ₽ |
| Авиапарк | ГК Развитие | Советский | очередями: IV квартал 2026 — IV квартал 2028 | 2,6 млн ₽ |
| Флора | ГК Развитие | Центральный | очередями: IV квартал 2028 — IV квартал 2029 | 2,8 млн ₽ |
| Боровое | ВМУ-2 | Железнодорожный | до II квартала 2027 | 2,85 млн ₽ |
| Навигатор | ГК Проект Инвест | Коминтерновский | дом сдан | 3,2 млн ₽ |
| Никитинские сады | ГК Развитие | Коминтерновский | I квартал 2028 | 3,2 млн ₽ |
| Октябрьский квартал | ГК Развитие | Советский | II квартал 2030 | 3,2 млн ₽ |
| Домино | ГК Развитие | Коминтерновский | IV квартал 2027 | 3,7 млн ₽ |
| Зарядье | ГК Развитие | Коминтерновский | очередями: IV квартал 2027 — IV квартал 2028 | 3,8 млн ₽ |
| Алые паруса | ГК Проект Инвест | Левобережный | уточняется | 3,9 млн ₽ |
| Никитин | ГК Проект Инвест | Ленинский | IV квартал 2027 | 4,1 млн ₽ |
| Титул | СЗ Рента | Коминтерновский | IV квартал 2026 | 4,24 млн ₽ |
| Оникс | ГК Проект Инвест | Центральный | I квартал 2027 | 4,3 млн ₽ |
| Метрополь | ГК Развитие | Центральный | III квартал 2026 | 4,32 млн ₽ |
| Люмен | ГК Развитие | Коминтерновский | IV квартал 2027 | 4,5 млн ₽ |
| Романовский | ГК Развитие | Ленинский | IV квартал 2027 | 4,7 млн ₽ |
| Финский квартал | ВДК | Рамонский | заявлялся III квартал 2025 — статус ввода уточняется | 5,27 млн ₽ |
| Дом Архитектора | ГК Развитие | Левобережный | дом сдан | 5,3 млн ₽ |
| Лето | СЗ Партнёр | Железнодорожный | IV квартал 2026 | 5,62 млн ₽ |
| Краснознамённая | Инстеп | Ленинский | заявлялся IV квартал 2025 — статус ввода уточняется | 5,97 млн ₽ |
| Эклипс | ГК Развитие | Центральный | III квартал 2030 | 7,5 млн ₽ |
| Бунин | ВДК | Центральный | до IV квартала 2028 | 7,55 млн ₽ |
Цены указаны за минимальную квартиру этого типа в комплексе. Стоимость конкретной квартиры зависит от площади, этажа и отделки — уточняйте у застройщика.
Подробнее о комплексах















Коротко о формате
Сколько стоит студия в новостройке Воронежа?
От 2,1 млн ₽ — это минимальная цена по 23 комплексам каталога, где застройщик раскрывает цены по типам квартир. Половина вариантов дешевле 4,1 млн ₽, верхняя граница — 7,55 млн ₽. Данные из прайс-листов застройщиков на 6 сентября 2026.
В каких жилых комплексах Воронежа есть студии?
«8 Элемент» (от 2,1 млн ₽), «Мармелад» (от 2,5 млн ₽), «Авиапарк» (от 2,6 млн ₽), «Флора» (от 2,8 млн ₽), «Боровое» (от 2,85 млн ₽), «Навигатор» (от 3,2 млн ₽), «Никитинские сады» (от 3,2 млн ₽), «Октябрьский квартал» (от 3,2 млн ₽), «Домино» (от 3,7 млн ₽), «Зарядье» (от 3,8 млн ₽), «Алые паруса» (от 3,9 млн ₽), «Никитин» (от 4,1 млн ₽), «Титул» (от 4,24 млн ₽), «Оникс» (от 4,3 млн ₽), «Метрополь» (от 4,32 млн ₽), «Люмен» (от 4,5 млн ₽), «Романовский» (от 4,7 млн ₽), «Финский квартал» (от 5,27 млн ₽), «Дом Архитектора» (от 5,3 млн ₽), «Лето» (от 5,62 млн ₽), «Краснознамённая» (от 5,97 млн ₽), «Эклипс» (от 7,5 млн ₽), «Бунин» (от 7,55 млн ₽).
Почему в списке не все комплексы каталога?
Потому что цены по типам квартир публикуют не все застройщики. Здесь только те 23 комплекса, где такие данные раскрыты официально. В каталоге всего 94 комплекса — остальные показывают только общую цену входа.
Что мы проверили — и чего не знаем
- Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
- Цены «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
- Мы считаем по самой дешёвой квартире в каждом комплексе. «Половина дешевле» значит: у половины комплексов каталога стартовая квартира стоит меньше этой суммы. Это не средняя цена квартиры и не весь рынок города: мы показываем только объекты, по которым работаем.
- Проектные декларации и разрешения на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их и эскроу-счёт на государственном сайте наш.дом.рф.
- Проектная декларация по каждому объекту опубликована на сайте наш.дом.рф.
Подобрать квартиру нужного формата
Скажите бюджет и район — вернёмся со свободными вариантами и актуальными ценами застройщиков. Для покупателя услуга бесплатна.
Или позвоните: +7 473 300-34-36