Советский район · комфорт

ЖК «А-Центр» в Советском районе Воронежа — готовые квартиры

Name: Квартиры в ЖК «А-Центр», Воронеж
Brand: ГК Семья
Availability: InStock

ЖК «А-Центр» — комфорт-класс в Советском районе Воронежа, застройщик ГК Семья, цена от 7,18 млн ₽, дом сдан. Сдан в конце 2024 года: 140 квартир в одиннадцатиэтажном доме.

дом сдан

от 7,18 млн ₽

65-е место из 94 по цене входа · дом сдан

Застройщик — ООО «СЗ „Семья 23“», группа компаний «Семья». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

дом сдан статус 1 корпус, 11 эт.

Советскийрайондом сдансроккомфорт-класскласс11 эт.этажностьизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «А-Центр» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: ГК Семья
Район: Советский
Адрес: ул. Любы Шевцовой, 31
Этажность: 11
Корпусов: 1
Класс: комфорт
Срок сдачи: IV квартал 2024 (сдан)
Цена от: 7,18 млн ₽

140 квартир в одном корпусе на 11 этажей.
Введён в эксплуатацию в IV квартале 2024 года.
Цена метра — от 105 до 111 тыс. ₽, одна из самых низких среди сданных.
Адрес в источниках расходится: улица Любы Шевцовой, 31 или Генерала Перхоровича, 4а.

У застройщика ГК Семья в каталоге 2 объекта, 1 дом уже сдан. В районе это 13-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽, здесь вход дороже этой отметки: 7,18 млн ₽.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Любы Шевцовой, 31 — Советский район. Район представлен в каталоге 13 комплексами; половина из них дешевле 3,56 млн ₽.

ООО «СЗ „Семья 23“», группа компаний «Семья».

7,18 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 2,58 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 57 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «А-Центр» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Бунин», «Крымский квартал», «Городские сады». Из них 3 — того же класса (комфорт), 1 — в том же Советском районе. Разброс цены входа — 0,43 млн ₽ на четыре дома в 2 районах одного класса: деньги почти одинаковые, а места разные.

ЖК «А-Центр» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Городские сады	ВДК	Центральный	комфорт	13–22	II квартал 2027 (очередями)	6,93 млн ₽
Крымский квартал	ДСК	Советский	комфорт	17–18	уточняется	6,99 млн ₽
А-Центр	ГК Семья	Советский	комфорт	11	IV квартал 2024 (сдан)	7,18 млн ₽
Бунин	ВДК	Центральный	комфорт	9–26	до IV квартала 2028	7,36 млн ₽

Из этой четвёрки 1 дом уже сдан — «А-Центр». «А-Центр» здесь — готовый вариант, въезд возможен сразу после оформления.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «А-Центр» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «А-Центр»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 7,18 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Вопросы и ответы