Ленинский район · клубный

«Клубный дом Куцыгина, 11» в Ленинском районе Воронежа — квартиры от застройщика

Name: Квартиры в ЖК «Клубный дом Куцыгина, 11», Воронеж
Brand: ФК «Аксиома»
Availability: InStock

ЖК «Клубный дом Куцыгина, 11» — клубный формат в Ленинском районе Воронежа, застройщик ФК «Аксиома», цена от 18,3 млн ₽. Сорок семь квартир и подземный паркинг с местом на каждую квартиру — 18,3 млн ₽ вход.

от 18,3 млн ₽

82-е место из 94 по цене входа

Застройщик — АО СЗ Финансовая компания «АКСИОМА»; застройщик по проекту — ООО СЗ «ВЫСОТА». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

уточняется срок сдачи 1 корпус, 11 (жилых — 9) эт.

Ленинскийрайонуточняетсясрокклубный форматкласс11 (жилых — 9) эт.этажностьизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «Клубный дом Куцыгина, 11» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: ФК «Аксиома»
Район: Ленинский
Адрес: ул. Куцыгина, 11
Этажность: 11 (жилых — 9)
Корпусов: 1
Класс: клубный
Срок сдачи: уточняется
Цена от: 18,3 млн ₽

47 квартир и нежилое помещение на первом этаже площадью 305,96 м².
Из 11 этажей здания жилыми будут девять.
Подземные этажи отведены под парковку на 49 машино-мест — на 47 квартир.
Конструктив — монолитный кирпич.

В районе это 13-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

На языке рынка «клубный» — это малоквартирный дом, несколько десятков квартир на всё здание. Домов в клубном формате с объявленной ценой в каталоге 5: от 10,5 до 18,3 млн ₽. Этот — 5-й по цене входа.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Куцыгина, 11 — Ленинский район. Район представлен в каталоге 13 комплексами; половина из них дешевле 6,36 млн ₽.

АО СЗ Финансовая компания «АКСИОМА»; застройщик по проекту — ООО СЗ «ВЫСОТА».

18,3 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 13,7 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 144 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «Клубный дом Куцыгина, 11» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «КД 905», «Белинский», «Коллекция». Из них 2 — того же класса (клубный), и ни один не находится в Ленинском районе. При разнице в 5,7 млн ₽ классы у них разные — клубный, премиум. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Клубный дом Куцыгина, 11» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Коллекция	СЗ КУБ	Центральный	клубный	5	ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется	12,6 млн ₽
Белинский	СЗ Белинский	Центральный	премиум	3	заявлялся I квартал 2026 — статус ввода уточняется	13,6 млн ₽
КД 905	ГК КРАЙС	Центральный	клубный	уточняется	IV квартал 2026	13,8 млн ₽
КД Куцыгина 11	ФК «Аксиома»	Ленинский	клубный	11 (жилых — 9)	уточняется	18,3 млн ₽

Ни один дом из этой четвёрки пока не сдан. «Клубный дом Куцыгина, 11» здесь — строящийся вариант, срок сдачи застройщик публично не называет.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Клубный дом Куцыгина, 11» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Клубный дом Куцыгина, 11»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 18,3 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Вопросы и ответы