Советский район · комфорт

ЖК «Притяжение» в Советском районе Воронежа — квартиры от застройщика

Name: Квартиры в ЖК «Притяжение», Воронеж
Brand: СЗ «Левый берег»
Availability: InStock

ЖК «Притяжение» — комфорт-класс в Советском районе Воронежа, застройщик СЗ «Левый берег», цена от 6,8 млн ₽, срок сдачи — III квартал 2025 — III квартал 2030. Потолки до 4,05 метра — для комфорт-класса нетипично высокие.

от 6,8 млн ₽

61-е место из 94 по цене входа · сдача III квартал 2025 — III квартал 2030

Застройщик — Генподрядчик — ТСП «Воронеж строй комплекс». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

III квартал 2025 — III квартал 2030 срок сдачи 37,7–123,6 м² площади 2 корпуса, 23 и 25 эт.

СоветскийрайонIII кв. 2025 — III кв. 2030сроккомфорт-класскласс23 и 25 эт.этажностьизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «Притяжение» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о комплексе

Застройщик: СЗ «Левый берег»
Район: Советский
Адрес: ул. Ворошилова, 19
Этажность: 23 и 25
Корпусов: 2
Класс: комфорт
Срок сдачи: III квартал 2025 — III квартал 2030
Цена от: 6,8 млн ₽

2 дома этажностью 25 и 23.
Высота потолков от 3 до 4,05 м.
Первый этап (дом 19, секции 1–3) — срок II квартал 2028.
Общий горизонт строительства растянут до III квартала 2030 года.

Квартиры

Площади в продаже — от 37,7 до 123,6 м².

Источник — Прайс-лист застройщика притяжение-дом.рф, 14.08.2026. Наличие и цену уточняйте: квартиры уходят быстрее, чем обновляются прайсы.

В районе это 11-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽, здесь вход дороже этой отметки: 6,8 млн ₽.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Ворошилова, 19 — Советский район. Всего по району набирается 13 комплексов: половина стоит дешевле 3,56 млн ₽.

Генподрядчик — ТСП «Воронеж строй комплекс».

6,8 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 2,2 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 54 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «Притяжение» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Волна-1», «4 желания», «Городские сады». Из них 3 — того же класса (комфорт), и ни один не находится в Советском районе. Все четыре — комфорт-класс, и разброс цены входа между ними 0,18 млн ₽. Значит, выбирать придётся по району и сроку, а не по бюджету.

ЖК «Притяжение» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Волна-1	ГК Еврострой	Железнодорожный	комфорт	переменная, 7 секций	заявлялся I квартал 2026 (4-й этап) — статус ввода уточняется	6,75 млн ₽
Притяжение	СЗ «Левый берег»	Советский	комфорт	23 и 25	III квартал 2025 — III квартал 2030	6,8 млн ₽
4 желания	ГК Первоград	Новоусманский (пригород)	комфорт	уточняется	уточняется	6,91 млн ₽
Городские сады	ВДК	Центральный	комфорт	13–22	II квартал 2027 (очередями)	6,93 млн ₽

Ни один дом из этой четвёрки пока не сдан. «Притяжение» здесь — строящийся вариант, заявленный срок — III квартал 2025 — III квартал 2030.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Притяжение» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Притяжение»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 6,8 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Вопросы и ответы