Ленинский район · клубный

Клубный дом «Гран При 2» в Ленинском районе Воронежа — готовые квартиры

ЖК «Гран При 2» — клубный формат в Ленинском районе Воронежа, застройщик ВДК, цена от 11,52 млн ₽, дом сдан. Готовый клубный дом в историческом центре: дом сдан, ждать стройку не нужно.

дом сдан

от 11,52 млн ₽

77-е место из 94 по цене входа · дом сдан

Застройщик — Юрлицо проекта — ООО СЗ «Дельта-Инвест». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

дом сдан статус 49,45–65,37 м² площади 2 формата квартир

ЖК «Гран При 2» — изображение застройщика — Изображение предоставлено застройщиком

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: ВДК
Район: Ленинский
Адрес: ул. Ворошилова, 1А
Этажность: уточняется
Корпусов: 1
Класс: клубный
Срок сдачи: II квартал 2025 (сдан)
Цена от: 11,52 млн ₽

Клубный дом на улице Ворошилова, 1А, Ленинский район.
Дом сдан во II квартале 2025 года.
Территория проекта — историческая часть города.

Квартиры и цены

Площади в продаже — от 49,45 до 65,37 м². Стартовая цена по каждому формату:

Формат	Цена
1-комнатная	от 11,52 млн ₽
2-комнатная	от 13,73 млн ₽

Источник — Прайс-лист застройщика vrndk.ru, 8 лотов, 14.08.2026. Наличие и цену уточняйте: квартиры уходят быстрее, чем обновляются прайсы.

У застройщика ВДК в каталоге 4 объекта — от 5,27 до 11,52 млн ₽, 1 дом уже сдан. «Гран При 2» — 4-й по цене входа из 4, у которых цена объявлена. В районе это 11-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

Этажность застройщик публично не раскрывает. На языке рынка «клубный» — это малоквартирный дом, несколько десятков квартир на всё здание. Домов в клубном формате с объявленной ценой в каталоге 5: от 10,5 до 18,3 млн ₽. Этот — 2-й по цене входа.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Ворошилова, 1А — Ленинский район. Всего по району набирается 13 комплексов: половина стоит дешевле 6,36 млн ₽.

Юрлицо проекта — ООО СЗ «Дельта-Инвест».

11,52 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 6,92 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 91 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

Изображения

Как выглядит ЖК «Гран При 2»

Официальные материалы застройщика — рендеры и фотографии. Съёмка могла проводиться в разные периоды.

ЖК «Гран При 2» — изображение застройщика, вид 2

ЖК «Гран При 2» — изображение застройщика, вид 3

ЖК «Гран При 2» — изображение застройщика, вид 4

В контексте рынка

Чем «Гран При 2» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «КД К15», «Парад Планет», «Дом на Фридриха». Ни один из них не относится к тому же классу (клубный), но 2 — в том же Ленинском районе. При разнице в 1,77 млн ₽ классы у них разные — бизнес, клубный, премиум. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Гран При 2» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Дом на Фридриха	СК ВЫБОР	Ленинский	бизнес	6–17	IV квартал 2027	10,5 млн ₽
КД К15	СЗ «Акцент сити»	Центральный	премиум	уточняется	2027	10,8 млн ₽
Гран При 2	ВДК	Ленинский	клубный	уточняется	II квартал 2025 (сдан)	11,52 млн ₽
Парад Планет	ДСК	Ленинский	бизнес	уточняется	II квартал 2028	12,27 млн ₽

Из этой четвёрки 1 дом уже сдан — «Гран При 2». «Гран При 2» здесь — готовый вариант, въезд возможен сразу после оформления.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Гран При 2» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Гран При 2»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 11,52 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.
Этажность застройщик публично не раскрывает — в карточке стоит «уточняется».

Вопросы и ответы