Ленинский район · бизнес

ЖК «На Сергея Лазо» в Ленинском районе Воронежа — квартиры бизнес-класса

Name: Квартиры в ЖК «На Сергея Лазо», Воронеж
Brand: СЗ Вектор
Availability: InStock

ЖК «На Сергея Лазо» — бизнес-класс в Ленинском районе Воронежа, застройщик СЗ Вектор, цена от 6,34 млн ₽, срок сдачи — III квартал 2026. Малоэтажный дом бизнес-класса: четыре этажа в Ленинском районе.

спор по документам

от 6,34 млн ₽

57-е место из 94 по цене входа · сдача III квартал 2026

Застройщик — ООО «СЗ „Вектор“», на рынке с 2024 года. Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

III квартал 2026 срок сдачи 1 корпус, 4 эт.

ЛенинскийрайонIII кв. 2026срокбизнес-класскласс4 эт.этажностьизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «На Сергея Лазо» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: СЗ Вектор
Район: Ленинский
Адрес: ул. Сергея Лазо, участок 9
Этажность: 4
Корпусов: 1
Класс: бизнес
Срок сдачи: III квартал 2026
Цена от: 6,34 млн ₽

Один корпус в четыре этажа.
Цена метра — от 150 до 170 тыс. ₽.
Это первый проект застройщика, истории сдачи объектов у него нет.

В районе это 6-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

На языке рынка «бизнес» — это меньше квартир на этаже, подземный паркинг, ближе к центру. Домов в бизнес-классе с объявленной ценой в каталоге 7: от 4,32 до 12,27 млн ₽. Этот — 3-й по цене входа.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

ул. Сергея Лазо, участок 9 — Ленинский район. Соседей по району в каталоге 13 — половина дешевле 6,36 млн ₽.

ООО «СЗ „Вектор“», на рынке с 2024 года.

Юридический риск — проверяйте до сделки

Застройщик работает с 2024 года, «На Сергея Лазо» — его первый проект, завершённых объектов нет. Судов и претензий надзора не найдено.

6,34 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 1,74 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 50 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «На Сергея Лазо» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Пломбир», «Высота Сити», «Экипаж». Ни один из них не относится к тому же классу (бизнес), но 2 — в том же Ленинском районе. При разнице в 0,5 млн ₽ классы у них разные — бизнес, комфорт. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «На Сергея Лазо» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Экипаж	СК Квартал	Левобережный	комфорт	уточняется	уточняется	6 млн ₽
На Сергея Лазо	СЗ Вектор	Ленинский	бизнес	4	III квартал 2026	6,34 млн ₽
Пломбир	СК Квартал	Ленинский	комфорт	15	конец 2027	6,36 млн ₽
Высота Сити	СЗ «Высота сити»	Ленинский	комфорт	до 26	II квартал 2028	6,5 млн ₽

Ни один дом из этой четвёрки пока не сдан. «На Сергея Лазо» здесь — строящийся вариант, заявленный срок — III квартал 2026.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «На Сергея Лазо» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «На Сергея Лазо»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 6,34 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Вопросы и ответы