Новоусманский район · комфорт · пригород

ЖК «Дубрава» в Новоусманском районе Воронежской области — старт продаж

Name: Квартиры в ЖК «Дубрава», Воронеж
Brand: СЗ АИВ

ЖК «Дубрава» — комфорт-класс в Новоусманском районе Воронежской области, застройщик СЗ АИВ, цена пока не объявлена, дом сдан. Один дом на 103 квартиры с восемью планировками и чистовой отделкой — заезжать можно сразу, ремонт не нужен.

дом сдан

цена не объявлена

застройщик не раскрыл цены — уточним и пришлём · дом сдан

Застройщик — Воронежский застройщик, строит в Новой Усмани. Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

дом сдан статус 36,0–98,0 м² площади 1 корпус, уточняется эт.

Новоусманскийрайондом сдансроккомфорт-классклассизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «Дубрава» — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: СЗ АИВ
Район: Новоусманский (пригород)
Адрес: с. Новая Усмань, ул. Ленина, 312А
Этажность: уточняется
Корпусов: 1
Класс: комфорт
Срок сдачи: сдан
Цена от: не объявлена

103 квартиры, восемь планировочных решений.
Дом сдан.
Отделка под ключ: натяжные потолки, ламинат, керамогранит, сантехника.
156 парковочных мест и две спортивные зоны на территории.
Площади квартир от 36 до 98 м².
Лесная зона для прогулок в трёх километрах.

Квартиры

Площади в продаже — от 36 до 98 м².

Формат дома

Этажность застройщик публично не раскрывает. На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽ — с чем сравнивать этот дом, станет понятно, когда застройщик объявит цены.

Расположение

с. Новая Усмань, ул. Ленина, 312А — Новоусманский район, пригород Воронежа. Соседей по району в каталоге 9 — половина дешевле 3,9 млн ₽.

Воронежский застройщик, строит в Новой Усмани.

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.
Этажность застройщик публично не раскрывает — в карточке стоит «уточняется».

Вопросы и ответы

Коротко о ЖК «Дубрава»

Кто застройщик ЖК «Дубрава»?

Застройщик — СЗ АИВ. Воронежский застройщик, строит в Новой Усмани.

Когда сдаётся ЖК «Дубрава»?

Дом сдан. Сроки ввода меняются — перед сделкой сверяйте актуальную проектную декларацию застройщика.

Сколько стоит квартира в ЖК «Дубрава»?

Застройщик пока не объявил цены: продажи в ЖК «Дубрава» либо только открываются, либо приостановлены. Спросите у нас — мы уточним у застройщика и пришлём прайс, как только он появится.