ЖК «Титул» в Коминтерновском районе Воронежа — квартиры и цены от застройщика
ЖК «Титул» — комфорт-класс в Коминтерновском районе Воронежа, застройщик СЗ Рента, цена от 4,24 млн ₽, срок сдачи — IV квартал 2026. Единственный объект застройщика «Рента» в каталоге, ввод в конце 2026 года.
Застройщик — СЗ Рента Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.
Что известно о доме
- Застройщик
- СЗ Рента
- Район
- Коминтерновский
- Адрес
- Коминтерновский район
- Этажность
- уточняется
- Корпусов
- 1
- Класс
- комфорт
- Срок сдачи
- IV квартал 2026
- Цена от
- 4,24 млн ₽
- Цена входа — 4,24 млн ₽.
- Ввод — IV квартал 2026 года.
- Коминтерновский район, застройщик СЗ «Рента».
Квартиры и цены
Площади в продаже — от 22,3 до 68,47 м². Стартовая цена по каждому формату:
| Формат | Цена |
|---|---|
| Студия | от 4,24 млн ₽ |
| 1-комнатная | от 5,81 млн ₽ |
| 3-комнатная | от 9,68 млн ₽ |
Источник — Прайс-лист застройщика титул36.рф, 7 лотов, 14.08.2026. Наличие и цену уточняйте: квартиры уходят быстрее, чем обновляются прайсы.
В районе это 8-й по цене входа из 12 комплексов района с объявленной ценой.
Формат дома
Этажность застройщик публично не раскрывает. На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽, здесь вход дешевле этой отметки: 4,24 млн ₽.
Расположение
Коминтерновский район. Район представлен в каталоге 14 комплексами; половина из них дешевле 4,07 млн ₽.
4,24 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 0,36 млн ₽ ниже середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 33 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.
Чем «Титул» отличается от соседей по цене
В том же ценовом коридоре находятся «Оникс», «Циолковский», «Метрополь». Из них 2 — того же класса (комфорт), и ни один не находится в Коминтерновском районе. При разнице в 0,15 млн ₽ классы у них разные — бизнес, комфорт. Цена входа совпала, наполнение нет.
| Комплекс | Застройщик | Район | Класс | Этажность | Срок сдачи | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Циолковский | СК ВЫБОР | Левобережный | комфорт | уточняется | II квартал 2028 | 4,17 млн ₽ |
| Титул | СЗ Рента | Коминтерновский | комфорт | уточняется | IV квартал 2026 | 4,24 млн ₽ |
| Оникс | ГК Проект Инвест | Центральный | комфорт | уточняется | I квартал 2027 (1 этап) | 4,3 млн ₽ |
| Метрополь | ГК Развитие | Центральный | бизнес | 24 | III квартал 2026 | 4,32 млн ₽ |
Ни один дом из этой четвёрки пока не сдан. «Титул» здесь — строящийся вариант, заявленный срок — IV квартал 2026.
Сравнить эти дома по факту, а не по описанию
Пришлём цены и планировки по «Титул» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.
Или позвоните: +7 473 300-34-36
Платёж за квартиру в «Титул»
Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 4,24 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.
Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.
Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.
Подобрать программу — +7 473 300-34-36Посчитать платёж по вашим условиям
Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.
Или позвоните: +7 473 300-34-36
Что мы проверили — и чего не знаем
- Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
- Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
- Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
- Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.
- Этажность застройщик публично не раскрывает — в карточке стоит «уточняется».
Коротко о ЖК «Титул»
Кто застройщик ЖК «Титул»?
Застройщик — СЗ Рента.
Когда сдаётся ЖК «Титул»?
IV квартал 2026. Сроки ввода меняются — перед сделкой сверяйте актуальную проектную декларацию застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Титул»?
Цена начинается от 4,24 млн ₽ — это на 0,36 млн ₽ ниже середины каталога из 94 комплексов, 31-е место по порогу входа от самого доступного.
Смотрят вместе с этим
Узнать цены в ЖК «Титул»
Пришлём прайс застройщика и список свободных квартир на сегодня. Подбор для покупателя бесплатен — работу оплачивает застройщик.