Ленинский район · бизнес

ЖК «Парад Планет» в Ленинском районе Воронежа — квартиры бизнес-класса

ЖК «Парад Планет» — бизнес-класс в Ленинском районе Воронежа, застройщик ДСК, цена от 12,27 млн ₽, срок сдачи — II квартал 2028. Самый дорогой проект ДСК — 12,27 млн ₽ вход против 2,45 млн у «Ласточкино».

от 12,27 млн ₽

78-е место из 94 по цене входа · сдача II квартал 2028

Застройщик — ДСК Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

II квартал 2028 срок сдачи 41,3–41,3 м² площади 1 формат квартир

ЖК «Парад Планет» — изображение застройщика — Изображение предоставлено застройщиком

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: ДСК
Район: Ленинский
Адрес: Ленинский район
Этажность: уточняется
Корпусов: 1
Класс: бизнес
Срок сдачи: II квартал 2028
Цена от: 12,27 млн ₽

Цена входа — 12,27 млн ₽, верхний сегмент для массового застройщика.
Ввод — II квартал 2028 года.
Ленинский район, застройщик ДСК.

Квартиры и цены

Площади в продаже — от 41,3 до 41,3 м². Стартовая цена по каждому формату:

Формат	Цена
1-комнатная	от 12,27 млн ₽

Источник — Прайс-лист застройщика dsk.vrn.ru, 1 лот, 14.08.2026. Наличие и цену уточняйте: квартиры уходят быстрее, чем обновляются прайсы.

У застройщика ДСК в каталоге 9 объектов — от 3,56 до 12,27 млн ₽. «Парад Планет» — 7-й по цене входа из 7, у которых цена объявлена. В районе это 12-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

Этажность застройщик публично не раскрывает. На языке рынка «бизнес» — это меньше квартир на этаже, подземный паркинг, ближе к центру. Домов в бизнес-классе с объявленной ценой в каталоге 7: от 4,32 до 12,27 млн ₽. Этот — 7-й по цене входа.

Расположение

Ленинский район. Соседей по району в каталоге 13 — половина дешевле 6,36 млн ₽.

12,27 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 7,67 млн ₽ выше середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 97 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

Изображения

Как будет выглядеть ЖК «Парад Планет»

Официальные материалы застройщика — рендеры и фотографии. Финальные фасады и благоустройство могут отличаться от рендеров — сверяйте с проектной декларацией.

ЖК «Парад Планет» — изображение застройщика, вид 2

ЖК «Парад Планет» — изображение застройщика, вид 3

ЖК «Парад Планет» — изображение застройщика, вид 4

В контексте рынка

Чем «Парад Планет» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Коллекция», «Гран При 2», «Белинский». Ни один из них не относится к тому же классу (бизнес), но 1 — в том же Ленинском районе. При разнице в 2,08 млн ₽ классы у них разные — бизнес, клубный, премиум. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Парад Планет» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Гран При 2	ВДК	Ленинский	клубный	уточняется	II квартал 2025 (сдан)	11,52 млн ₽
Парад Планет	ДСК	Ленинский	бизнес	уточняется	II квартал 2028	12,27 млн ₽
Коллекция	СЗ КУБ	Центральный	клубный	5	ввод заявлялся на I квартал 2026, выдача ключей — август 2026; статус уточняется	12,6 млн ₽
Белинский	СЗ Белинский	Центральный	премиум	3	заявлялся I квартал 2026 — статус ввода уточняется	13,6 млн ₽

Из этой четвёрки 1 дом уже сдан — «Гран При 2». «Парад Планет» здесь — строящийся вариант, заявленный срок — II квартал 2028.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Парад Планет» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Парад Планет»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 12,27 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.
Этажность застройщик публично не раскрывает — в карточке стоит «уточняется».

Вопросы и ответы