Советский район · стандарт

ЖК «Поколение» в Советском районе Воронежа — квартиры и цены от застройщика

Name: Квартиры в ЖК «Поколение», Воронеж
Brand: СЗ Поколение
Availability: InStock

ЖК «Поколение» — стандарт-класс в Советском районе Воронежа, застройщик СЗ Поколение, цена от 3,21 млн ₽. Придонской — самая удалённая от центра точка каталога: 20 минут на машине, зато цена от 3,21 млн ₽.

от 3,21 млн ₽

15-е место из 94 по цене входа

Застройщик — Проект реализуется вместе с компанией «ЖБИ2-Инвест». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.

Узнать цены и свободные квартиры +7 473 300-34-36

уточняется срок сдачи 28,7–79,6 м² площади 3 формата квартир

Советскийрайонуточняетсясрокстандарт-классклассизображение готовится

Узнать цены и свободные квартиры

Пришлём актуальный прайс застройщика по ЖК «Поколение» и планировки — и подскажем, что есть в продаже прямо сейчас.

Характеристики

Что известно о доме

Застройщик: СЗ Поколение
Район: Советский
Адрес: мкр. Придонской, ул. Мосина
Этажность: уточняется
Корпусов: 1
Класс: стандарт
Срок сдачи: уточняется
Цена от: 3,21 млн ₽

Микрорайон Придонской, улица Мосина, Советский район.
Диапазон цен по комплексу — от 3,21 до 8,2 млн ₽.
В продаже студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.
До центра города около 20 минут на автомобиле.

Квартиры и цены

Площади в продаже — от 28,7 до 79,6 м². Стартовая цена по каждому формату:

Формат	Цена
1-комнатная	от 3,21 млн ₽
2-комнатная	от 6 млн ₽
3-комнатная	от 8,2 млн ₽

Источник — Прайс-лист застройщика поколение36.рф, 470 лотов, 14.08.2026. Наличие и цену уточняйте: квартиры уходят быстрее, чем обновляются прайсы.

В районе это 6-й по цене входа из 13 комплексов района с объявленной ценой.

Формат дома

Этажность застройщик публично не раскрывает. На языке рынка «стандарт» — это панельные и типовые серии, чаще на окраинах. Половина домов в стандарт-классе по каталогу стоит дешевле 2,88 млн ₽, здесь вход дороже этой отметки: 3,21 млн ₽.

Расположение

Посмотреть на Яндекс.Картах →

мкр. Придонской, ул. Мосина — Советский район. В этом районе в каталоге 13 комплексов, половина из них дешевле 3,56 млн ₽.

Проект реализуется вместе с компанией «ЖБИ2-Инвест».

3,21 млн ₽ — это самая дешёвая квартира в доме, на 1,39 млн ₽ ниже середины каталога (половина комплексов каталога дешевле 4,6 млн ₽). По серединной цене метра (127 000 ₽/м² — середина по 35 комплексам, где застройщик раскрыл цену метра) такая сумма соответствует примерно 25 м². Это арифметический ориентир по рынку, а не площадь квартиры в этом доме.

В контексте рынка

Чем «Поколение» отличается от соседей по цене

В том же ценовом коридоре находятся «Навигатор», «Октябрьский квартал», «Суворов-Сити 2». Ни один из них не относится к тому же классу (стандарт), но 1 — в том же Советском районе. При разнице в 0,01 млн ₽ классы у них разные — комфорт, стандарт. Цена входа совпала, наполнение нет.

ЖК «Поколение» и ближайшие к нему по цене входа комплексы Воронежа
Комплекс	Застройщик	Район	Класс	Этажность	Срок сдачи	Цена от
Навигатор	ГК Проект Инвест	Коминтерновский	комфорт	уточняется	сдан	3,2 млн ₽
Октябрьский квартал	ГК Развитие	Советский	комфорт	10–24	II квартал 2030	3,2 млн ₽
Суворов-Сити 2	ГК Развитие	Ленинский	комфорт	10–18	II квартал 2030	3,2 млн ₽
Поколение	СЗ Поколение	Советский	стандарт	уточняется	уточняется	3,21 млн ₽

Из этой четвёрки 1 дом уже сдан — «Навигатор». «Поколение» здесь — строящийся вариант, срок сдачи застройщик публично не называет.

Сравнить эти дома по факту, а не по описанию

Пришлём цены и планировки по «Поколение» и соседям из таблицы — что реально свободно на сегодня, одним сообщением.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Ипотека

Платёж за квартиру в «Поколение»

Предварительный расчёт: платёж будет одинаковым каждый месяц. Считаем от минимальной цены в комплексе — 3,21 млн ₽. Точные условия зависят от банка, программы и квартиры.

₽Ежемесячный платёж

—

Подставьте ставку, которую назвал вам банк, — и увидите платёж. Свою мы не называем: её определяет банк.

Проверим, проходите ли вы по семейной, IT- или военной ипотеке и можно ли зачесть материнский капитал.

Подобрать программу — +7 473 300-34-36

Посчитать платёж по вашим условиям

Скажите бюджет и первоначальный взнос — проверим, какие госпрограммы вам доступны, и вернёмся с расчётом по конкретным квартирам этого дома.

Или позвоните: +7 473 300-34-36

Источники

Что мы проверили — и чего не знаем

Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.
Этажность застройщик публично не раскрывает — в карточке стоит «уточняется».

Вопросы и ответы