ЖК «Черёмушки» в Новоусманском районе Воронежской области — старт продаж

Что известно о комплексе

Застройщик

ДСК

Район

Новоусманский (пригород)

Адрес

пос. Отрадное, ул. Рубиновая

Этажность

18–19

Корпусов

уточняется

Класс

комфорт

Срок сдачи

очередями, с IV квартала 2025

Цена от

не объявлена

• 426 квартир в продаже, этажность 18–19.
• Проект охватывает больше 100 гектаров и строится очередями.
• Своя школа на 1224 учащихся и детский сад «Ритм» на 280 мест.
• Все квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ.
• Безбарьерная среда: пандусы и подъёмные платформы.
• Рядом METRO Cash & Carry и «Твой Дом».

У застройщика ДСК в каталоге 9 объектов — от 3,56 до 12,27 млн ₽.

Формат дома

На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽ — с чем сравнивать этот дом, станет понятно, когда застройщик объявит цены.

Расположение

пос. Отрадное, ул. Рубиновая — Новоусманский район, пригород Воронежа. Соседей по району в каталоге 9 — половина дешевле 3,9 млн ₽.

Домостроительный комбинат — крупнейший застройщик Воронежа, работает с 1968 года.

Что мы проверили — и чего не знаем

• Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
• Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
• Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
• Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Смотрят вместе с этим

Ласточкино

ДСК · Советский р-н · стандарт

Мегапроект комплексной застройки на 350 гектаров — крупнейшая площадка в подборке.

3,56 млн ₽цена от

→

Александровский сад

ГК Еврострой · Новоусманский (пригород) р-н · комфорт

Полтора километра от городской черты по трассе М4 — выезд в город по основной магистрали.

4,9 млн ₽цена от

→

4 желания

ГК Первоград · Новоусманский (пригород) р-н · комфорт

Отрадное — пригород с городской инфраструктурой: метр здесь дороже, чем в некоторых районах Воронежа.

6,91 млн ₽цена от

→