ЖК «Новая Ведуга» в Семилукском районе Воронежской области — старт продаж

Что известно о квартале

Застройщик

СЗ Дон Стройгарант

Район

Семилукский (пригород)

Адрес

Семилукский район, между сёлами Чудовка и Гудовка

Этажность

2

Корпусов

104

Класс

комфорт

Срок сдачи

IV квартал 2026 (квартал «Яблоневый»)

Цена от

не объявлена

• ⚠️ Формат — таунхаусы и городские виллы, а не квартиры в многоэтажке.
• Первая очередь — 104 двухэтажных таунхауса.
• У каждого дома собственный дворик и два парковочных места.
• Проект стоит в дубовом лесу у реки Ведуга, до центра Воронежа 30 минут.
• На территории детский сад, парки, спортплощадки, пруд с пляжем, супермаркет и аптеки.
• Многоступенчатая система очистки воды, круглосуточное видеонаблюдение, своя управляющая компания.

Формат дома

На языке рынка «комфорт» — это самый массовый формат: кирпич или монолит, закрытый двор. Половина домов в комфорт-классе по каталогу стоит дешевле 4,68 млн ₽ — с чем сравнивать этот дом, станет понятно, когда застройщик объявит цены.

Расположение

Семилукский район, между сёлами Чудовка и Гудовка — Семилукский район, пригород Воронежа. В этом районе в каталоге 2 комплекса.

Застройщик загородного проекта в Семилукском районе.

Что мы проверили — и чего не знаем

• Данные собраны из открытых источников: открытые карточки ЕРЗ.РФ, ЦИАН, Домострой, сайты застройщиков, деловая пресса (Коммерсантъ, Абирег, Движение.ру). Дата проверки — 6 сентября 2026.
• Цена «от» — прайс агентства на дату проверки; фактические цены сверяйте у застройщика.
• Проектную декларацию и разрешение на строительство мы не запрашивали — перед сделкой проверьте их на государственном сайте наш.дом.рф. Там же видно, открыт ли эскроу-счёт — это счёт в банке, откуда застройщик получит ваши деньги только после сдачи дома.
• Если отметки о риске нет — значит, мы не нашли сведений о споре. Это не значит, что спора нет.

Смотрят вместе с этим