Застройщик ГК Развитие: новостройки в Воронеже
Группа компаний «Развитие»
Больше всех объектов в каталоге: от «Молодёжного» за 2,39 млн ₽ до бизнес-класса в центре города.
Комплексы ГК Развитие в подборке
В нашей подборке у ГК Развитие 22 объекта. Объекты разнесены по районам: Железнодорожный, Коминтерновский, Левобережный, Ленинский, Советский, Центральный. Классы различаются: бизнес, комфорт, стандарт. 5 объектов уже сданы («Чехов», «Дом Офицеров», «Дом Архитектора», «Маяковский», «Мандарин»), 17 строятся. Самая дешёвая квартира в его домах стоит от 2,39 до 9,28 млн ₽ — разница в 3,9 раза, при середине по всем 94 комплексам города 4,6 млн ₽.
| Комплекс | Застройщик | Район | Класс | Этажность | Срок сдачи | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Молодёжный | ГК Развитие | Советский | стандарт | 19 | заявлялся IV квартал 2025 — статус ввода уточняется | 2,39 млн ₽ |
| Мармелад | ГК Развитие | Левобережный | стандарт | уточняется | III квартал 2025 — III квартал 2030 | 2,47 млн ₽ |
| Авиапарк | ГК Развитие | Советский | стандарт | 10–19 | очередями: IV квартал 2026 — IV квартал 2028 | 2,6 млн ₽ |
| Флора | ГК Развитие | Центральный | комфорт | 15–17 | очередями: IV квартал 2028 — IV квартал 2029 | 2,8 млн ₽ |
| Суворов-Сити 2 | ГК Развитие | Ленинский | комфорт | 10–18 | II квартал 2030 | 3,2 млн ₽ |
| Октябрьский квартал | ГК Развитие | Советский | комфорт | 10–24 | II квартал 2030 | 3,2 млн ₽ |
| Никитинские сады | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 19–20 | I квартал 2028 (дома 1–2 сданы) | 3,22 млн ₽ |
| Чехов | ГК Развитие | Железнодорожный | стандарт | 20 | IV квартал 2025 (сдан) | 3,44 млн ₽ |
| Заря | ГК Развитие | Левобережный | комфорт | уточняется | II квартал 2024 — II квартал 2029 | 3,47 млн ₽ |
| Домино | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 16–22 | IV квартал 2027 | 3,7 млн ₽ |
| Зарядье | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 14–21 | очередями: IV квартал 2027 — IV квартал 2028 | 3,8 млн ₽ |
| Галактика 2/3 | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 18 | 2026–2028 (первые дома квартала сданы) | 3,99 млн ₽ |
| Квартал 45 | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | уточняется | II квартал 2021 — I квартал 2031 | 4,15 млн ₽ |
| Метрополь | ГК Развитие | Центральный | бизнес | 24 | III квартал 2026 | 4,32 млн ₽ |
| Абрикосовый | ГК Развитие | Левобережный | комфорт | 17 | IV квартал 2026 | 4,35 млн ₽ |
| Люмен | ГК Развитие | Коминтерновский | комфорт | 17–18 | IV квартал 2027 | 4,49 млн ₽ |
| Дом Офицеров | ГК Развитие | Ленинский | бизнес | 4–6 | IV квартал 2023 | 4,6 млн ₽ |
| Романовский | ГК Развитие | Ленинский | комфорт | 12–18 | IV квартал 2027 | 4,7 млн ₽ |
| Дом Архитектора | ГК Развитие | Левобережный | комфорт | 14 | II квартал 2025 (сдан досрочно) | 5,35 млн ₽ |
| Эклипс | ГК Развитие | Центральный | бизнес | 8–14 | III квартал 2030 | 7,5 млн ₽ |
| Маяковский | ГК Развитие | Железнодорожный | комфорт | 21 | III квартал 2024 | 9,28 млн ₽ |
| Мандарин | ГК Развитие | Левобережный | комфорт | 10–14 | сдан | — |
Объект «Домино». Разрешение на строительство признано недействительным по иску прокуратуры — спор тянется с 2024 года и уже прошёл апелляцию. ГК «Развитие» намерена обжаловать его в кассационной инстанции. Проверяйте актуальный статус разрешения и проектной декларации перед сделкой. Объект «Эклипс». Центральный районный суд Воронежа отменил разрешение на строительство и признал незаконным положительное заключение негосударственной экспертизы по инженерно-геологическим изысканиям. ГК «Развитие» с решением первой инстанции не согласна и обжалует его в апелляции. До вступления решения в силу статус стройки не определён — проверяйте документы перед сделкой.
Чем объекты отличаются друг от друга
«Молодёжный» — студии от 2,39 млн ₽ в четырёх 19-этажках у берега Дона — самый доступный вход среди строящихся домов. «Мармелад» — вход 2,47 млн ₽ на левом берегу при горизонте строительства до 2030 года. «Авиапарк» — самый крупный проект подборки — 2116 квартир между Шиловским и Долгим лесами. «Флора» — 737 квартир рядом с Дендрарием и корпусами аграрного университета: двор без машин и кладовые на каждом этаже. «Суворов-Сити 2» — 836 квартир и собственная котельная с независимым тепловым режимом — дом не зависит от городских отключений. «Октябрьский квартал» — две секции с перепадом этажности от 10 до 24 и концепцией «тихого двора»: машины уходят в подземный паркинг на 283 места. «Никитинские сады» — 1090 квартир в четырёх секциях: два дома уже сданы, продаются третий и четвёртый. «Чехов» — дом сдан в октябре 2025 года — ключи выдают сразу после сделки. «Заря» — один из трёх проектов «Развития» на левом берегу — вход 3,47 млн ₽. «Домино» — самый крупный по числу квартир проект в этой части города: 1605 квартир в девяти секциях на территории 4,2 гектара. «Зарядье» — квартал на 1149 квартир на пересечении Электросигнальной и Дружинников — десять минут до центра. «Галактика 2/3» — продолжение квартала на 1937 квартир: первая «Галактика» из восьми 18-этажек уже сдана, новые очереди — от 3,99 млн ₽. «Квартал 45» — горизонт до 2031 года — самая дальняя дата ввода во всём каталоге. «Метрополь» — бизнес-класс в центре при 323 квартирах на два подъезда — вход дешевле, чем у большинства домов этого класса. «Абрикосовый» — единственный дом каталога рядом с зоопарком — пять минут пешком до остановки Полины Осипенко. «Люмен» — один корпус на проспекте Труда, к августу 2026 готовность около 6 процентов. «Дом Офицеров» — малоэтажный бизнес-класс в центре: четыре секции по 4–6 этажей и всего 141 квартира — соседей меньше, чем в одной секции обычной высотки. «Романовский» — монолит с вентилируемым фасадом в тихом центре: до Адмиралтейской набережной десять минут пешком. «Дом Архитектора» — сдан досрочно во втором квартале 2025 года. «Эклипс» — первая линия реки в историческом центре: 80% квартир видовые, а часть лотов — скай-виллы в один-два этажа с собственными террасами. «Маяковский» — дом сдан, но в продаже остались только двухкомнатные — самый узкий выбор среди сданных домов каталога. «Мандарин» — кирпичные корпуса напротив лесной зоны на берегу водохранилища — потолки 2,57 и четыре варианта отделки на выбор.
У застройщика с несколькими очередями спрашивайте статус именно вашего корпуса: «комплекс сдан» в рекламе часто означает только первую очередь. Разрешение на ввод выдаётся на корпус, а не на квартал.
Коротко о застройщике ГК Развитие
Какие жилые комплексы строит ГК Развитие в Воронеже?
В нашей подборке — 22 объекта: «Молодёжный», «Мармелад», «Авиапарк», «Флора», «Суворов-Сити 2», «Октябрьский квартал», «Никитинские сады», «Чехов», «Заря», «Домино», «Зарядье», «Галактика 2/3», «Квартал 45», «Метрополь», «Абрикосовый», «Люмен», «Дом Офицеров», «Романовский», «Дом Архитектора», «Эклипс», «Маяковский», «Мандарин». Цена входа — от 2,39 до 9,28 млн ₽.
Есть ли у ГК Развитие готовые дома?
Да: «Чехов», «Дом Офицеров», «Дом Архитектора», «Маяковский», «Мандарин» — домов уже сданы.
На что обратить внимание при покупке у ГК Развитие?
По объекту «Домино»: Разрешение на строительство признано недействительным по иску прокуратуры — спор тянется с 2024 года и уже прошёл апелляцию. ГК «Развитие» намерена обжаловать его в кассационной инстанции. Проверяйте актуальный статус разрешения и проектной декларации перед сделкой. По объекту «Эклипс»: Центральный районный суд Воронежа отменил разрешение на строительство и признал незаконным положительное заключение негосударственной экспертизы по инженерно-геологическим изысканиям. ГК «Развитие» с решением первой инстанции не согласна и обжалует его в апелляции. До вступления решения в силу статус стройки не определён — проверяйте документы перед сделкой.
Сравнить объекты ГК Развитие
Расскажем, чем корпуса отличаются по площадям и отделке, и что реально в продаже сейчас.
Или позвоните: +7 473 300-34-36