Застройщик ДСК: новостройки в Воронеже
Домостроительный комбинат (Воронеж)
Крупнейший застройщик региона, работает с 1968 года и построил более 11 млн м² жилья. Разброс в каталоге пятикратный: от «Ласточкино» до «Парада Планет».
Комплексы ДСК в подборке
В нашей подборке у ДСК 9 объектов. Объекты разнесены по районам: Коминтерновский, Левобережный, Ленинский, Новоусманский (пригород), Советский, Центральный. Классы различаются: бизнес, комфорт, стандарт. Полностью сданных комплексов в подборке нет, но в 3 проектах часть корпусов уже введена. Самая дешёвая квартира в его домах стоит от 3,56 до 12,27 млн ₽ — разница в 3,4 раза, при середине по всем 94 комплексам города 4,6 млн ₽.
| Комплекс | Застройщик | Район | Класс | Этажность | Срок сдачи | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ласточкино | ДСК | Советский | стандарт | 19 | очередями; заявленная ближайшая (2025) прошла — уточняется | 3,56 млн ₽ |
| Городские истории | ДСК | Коминтерновский | стандарт | 17–25 | очередями: декабрь 2026 — декабрь 2027 (корпус 3 сдан) | 4,46 млн ₽ |
| Яблоневые сады | ДСК | Центральный | комфорт | 12–22 | очередями до II квартала 2027 | 5,14 млн ₽ |
| Крымский квартал | ДСК | Советский | комфорт | 17–18 | уточняется | 6,99 млн ₽ |
| Европейский | ДСК | Ленинский | комфорт | 13–25 | декабрь 2026 (корпус 3; два дома сданы ранее) | 9,28 млн ₽ |
| Ленинградский квартал | ДСК | Левобережный | комфорт | 6–16 | I квартал 2027 (пять домов из шести сданы) | 10,16 млн ₽ |
| Парад Планет | ДСК | Ленинский | бизнес | уточняется | II квартал 2028 | 12,27 млн ₽ |
| Задонье | ДСК | Коминтерновский | комфорт | 17 и 25 | уточняется | — |
| Черёмушки | ДСК | Новоусманский (пригород) | комфорт | 18–19 | очередями, с IV квартала 2025 | — |
Чем объекты отличаются друг от друга
«Ласточкино» — мегапроект комплексной застройки на 350 гектаров — крупнейшая площадка в подборке. «Городские истории» — панельный квартал на 104,5 тысячи м² с отделкой под ключ и двумя встроенными детскими садами. «Яблоневые сады» — крупнейшая стройка ДСК в Центральном районе: 52 гектара и 732 тысячи м² между Ломоносова и Московским проспектом. «Крымский квартал» — четыре дома на 1160 квартир от ДСК: панельная серия, цена метра от 80 тысяч ₽ — одна из самых низких в Советском районе. «Европейский» — лауреат премии «ТОП ЖК» 2020 и 2021 годов, лучшая оценка ЕРЗ среди объектов ДСК — 35,75 балла. «Ленинградский квартал» — пять домов из шести уже сданы, последний корпус сдаётся в начале 2027 года. «Парад Планет» — самый дорогой проект ДСК — 12,27 млн ₽ вход против 2,45 млн у «Ласточкино». «Задонье» — десять домов рядом с «Олимпиком», все квартиры — с чистовой отделкой под ключ, включая натяжные потолки и ламинат. «Черёмушки» — не дом, а район: больше 100 гектаров застройки со своей школой на 1224 места и детским садом на 280.
Сравнивайте не цену, а цену за формат: у одного застройщика квартал и точечный дом могут стоить одинаково, но жить в них — по-разному. Смотрите на число квартир в доме и очередь сдачи, а не только на прайс.
Коротко о застройщике ДСК
Какие жилые комплексы строит ДСК в Воронеже?
В нашей подборке — 9 объектов: «Ласточкино», «Городские истории», «Яблоневые сады», «Крымский квартал», «Европейский», «Ленинградский квартал», «Парад Планет», «Задонье», «Черёмушки». Цена входа — от 3,56 до 12,27 млн ₽.
Есть ли у ДСК готовые дома?
В подборке готовых домов у этого застройщика нет — все 9 объектов строятся.
На что обратить внимание при покупке у ДСК?
Известных нам юридических проблем по объектам этого застройщика в подборке нет. Это не заменяет проверку: перед сделкой сверяйте проектную декларацию, разрешение на строительство и эскроу-счёт: с него застройщик получит деньги только после сдачи дома.
Сравнить объекты ДСК
Расскажем, чем корпуса отличаются по площадям и отделке, и что реально в продаже сейчас.
Или позвоните: +7 473 300-34-36